신축 상가건물에 임차인이 불법증축하면 누구 책임인가?

    ” 3개월 전 사용 승인을 받아 상가임대를 놓은 임대인입니다. 최근 상가 1칸 임대차 계약...

    우선변제권이 없는 경우 보증금을 보호 받을 수 있나요?

    ” 환산보증금이 6억 1천만원을 초과하면,  사업자 등록을 하고  확정 일자를 받아도 상가임대차법상 우선변제권을 적용받지...

    임대인의 임대료 증액 상한 요율은?

    ” 2018년 8월이면 최초 임대차 계약 이후,  3년 만기가 됩니다. 현재 보증금 3천만원,  월세...

    임대인이 직접 사용한다고 하면서 권리금 회수를 방해할 때?

    ” 강남역에서  4년째  커피숍을 운영중입니다. 얼마 전 임대인이  임대차계약이  만기 되면,  본인 아들이  영업할...

    임차인이 주선한 신규임차인과 계약을 해야 합니까?

    “2년  전   보유한  상가에  카페를  운영하려는  임차인이  입점하였습니다. 임차인이  임대차종료일을   2개월  앞두고  가게를  넘길 ...

    상가에서 장기수선충당금은 누가 부담해야 합니까?

    ” 저는  영등포에  위치한  집합건물  구분상가  소유주입니다. 상가 임대차계약을  다음  주  종료하고,  정산하기로 했습니다.  임차인이 ...

    확정일자 받으면 보증금은 안전한가?

    “보증금 5천만원, 월세 100만원에 식당을 임대차 할 계획입니다. 그 상가 등기부등본에 근저당이 2억원 설정돼있고, ...

    전차인도 ‘상가건물 임대차보호법’을 적용받을 수 있나요?

    ” 임차인과  전대차 계약을 한 전차인입니다. 임대인 동의를 받아 사업자 등록도 한 상태인데요. 전차인은...

    상가 경매에서 최우선 변제받을 수 있는 기준은 무엇인가요?

    “ 2015년 12월 1일 성수동에서 상가건물을 보증금 1천만원 월차임 50만원에 임대차 계약을 했습니다. 사업자...