임대인이 직접 사용한다고 하면서 권리금 회수를 방해할 때?

” 강남역에서  4년째  커피숍을 운영중입니다. 얼마 전 임대인이  임대차계약이  만기 되면,  본인 아들이  영업할...

임대인의 임대료 증액 상한 요율은?

” 2018년 8월이면 최초 임대차 계약 이후,  3년 만기가 됩니다. 현재 보증금 3천만원,  월세...

우선변제권이 없는 경우 보증금을 보호 받을 수 있나요?

” 환산보증금이 6억 1천만원을 초과하면,  사업자 등록을 하고  확정 일자를 받아도 상가임대차법상 우선변제권을 적용받지...

신축 상가건물에 임차인이 불법증축하면 누구 책임인가?

” 3개월 전 사용 승인을 받아 상가임대를 놓은 임대인입니다. 최근 상가 1칸 임대차 계약...

외국인도 상가건물에 전세권 설정 가능한가요?

” 상가건물을 임대차하여 무역업을 준비하는 중국인입니다. 외국인도 상가건물에 전세권을 설정할 수 있나요?”    ...

법인 건물 직원과 계약 체결할 때 확인해야 할 서류는?

” 법인 소유의 상가를 임차하려고 합니다. 법인 대표가 아닌 소속 직원과 계약을 하려면 확인해야...

임대차계약 체결 시점에 따라 대항력이 없을 수 있나요?

” 2014년 12월 31일  영등포에서 상가건물을  보증금 8천만원과 월차임 6백만원에  5년간으로 계약하고 사업자등록을 했습니다. ...

묵시적 갱신 중 계약 해지할 때, 중개보수는 누가 지급하나요?

“2016년   최초 1년 계약  후  현재  묵시적 갱신  중입니다. 임대인에게  나가겠다고  통고했고,  3개월  후 ...