상가에서 장기수선충당금은 누가 부담해야 합니까?

” 저는  영등포에  위치한  집합건물  구분상가  소유주입니다. 상가 임대차계약을  다음  주  종료하고,  정산하기로 했습니다.  임차인이  임대차  기간  부담했던  장기수선충당금 을  반환  요청합니다.  장기수선충당금은  임대인이  부담해야  합니까?”       A.  임대인과   임차인이   ...

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상가 주방 누수 수리 책임은 누구에게 있나요?

” 임차인이  상가를  식당으로  사용하고   있습니다. 아래층에서  물이  샌다고  하여  확인해 보니,  상가건물의  주  배관  2층  부위에서  누수가  발생하는 것으로  보입니 다.   이   경우,  누수에  대한  책임및  수리비는  누가  부담해야  ...

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장마로 누수가 심한데, 주인이 나 몰라라 합니다. 어떻게 해야 합니까?

” 등촌동에서  교습소를  운영  중입니다. 장마철이  되자,  벽에서  물이  뚝뚝  떨어져  업무에  지장이  많습니다. 주인에게  고쳐달라고  하니까  누수가  아니고  단순히  습기가  차는  문제인데,  세입자가  관리를  잘  못해서  그렇다는 것입니다.  비가  ...

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도둑이 들면 건물주에게 책임이 없나요?

” 사무실 2층을  임차하여  운영  중인데,  얼마  전  사무실에  도둑이  들었습니다. 도둑은  출입문을  파손시키고  물건을  훔쳐  달아났습니다.  건물주에게  도둑이  들어온  것에  대한  책임을  물을  수  있는지요?  또한,  파손된  출입문은  누가  ...

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