학원 양도를 할 때에 임대인 동의가 필요한가요?
” 임대차 기간을 5년으로 계약 체결하고 , 4년째 학원을 운영했습니다. 최근 학원을 좋은 조건에 인수하고 싶다는 분이 나타났는데 임대인의 동의가 필요한가요? 만약 동의를 못 구한다면 제가 5년을 채워야 하나요?” A. ...
Read More묵시적 갱신 중 계약을 해지하면, 권리금 보호 받을 수 있나요?
” 보증금 2천만원, 월세 1백만원의 상가임대차 계약만료일 이후 양당사자의 별도 언급 없이 묵시적 갱신 중입니다. 갑작스러운 집안 사정으로, 더는 가게 운영이 어려운 상태가 되어 신규 임차인을 구해 권리금을 받기도 하고, ...
Read More임대인이 신규 임차인의 특정 업종을 거부할 수 있습니까?
” 지금 휴대폰 대리점을 운영하고 있습니다. 음식점을 운영하려는 새로운 임차인을 구해서 임대인에게 주선했는데 임대인이 음식점은 안된다고 합니다. 임대인이 업종을 이유로 권리금회수를 방해할 수 있나요?” A. 임대인은 임차인에게 신규 ...
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