양도양수 Archives - Page 6 of 14

전 임차인의 시설까지 철거하고 원상복구를 해야 합니까?

“전 임차인이 시설한 점포에 권리금을 지급하고 인수해서, 임대차계약을 했습니다. 임대차 기간이 만료하면서 임대인에게 해지 통고를 했는데, 임대인이 이전 임차인의 시설까지 철거하는 원상복구를 요구합니다. 제가 전 임차인 시설까지 철거하고 원상복구를 해야 ...

“임대차계약이 종료되고 상가를 건물주에게 반환했습니다. 그런데, 건물주가 상가 바닥이 파손되었다고 하면서 보증금 3천만원을 돌려주지 않고 있습니다. 동일한 바닥 자재를 구하지 못해 그 부분만 공사를 마무리 못 했는데, 이런 사소한 것으로 ...

“저는 2년 전 9평 정도 가게를 임차하였고, 계약 종료일인 2017년 5월 10일로부터 3개월 전에 재계약 의사가 없음을 건물주에게 통보했습니다. 만기 후 임대인은 원상회복이 되지 않았다고 하면서 일방적으로 원상회복 비용 100만원을 ...

“도매 점포 겸 제조업 용도로 임대차계약을 체결하고 임대인에게 계약금을 지급했습니다. 냉온방기 등 필요한 장비를 설치하기 위해서는 전기승압공사를 해야 합니다. 그 비용을 임대인에게 요청할 수 있습니까?” A. 임대인은 ...

” 임차인이 상가를 식당으로 사용하고 있습니다. 아래층에서 물이 샌다고 하여 확인해 보니, 상가건물의 주 배관 2층 부위에서 누수가 발생하는 것으로 보입니 다. 이 경우, 누수에 대한 책임및 수리비는 누가 부담해야 ...

” 등촌동에서 교습소를 운영 중입니다. 장마철이 되자, 벽에서 물이 뚝뚝 떨어져 업무에 지장이 많습니다. 주인에게 고쳐달라고 하니까 누수가 아니고 단순히 습기가 차는 문제인데, 세입자가 관리를 잘 못해서 그렇다는 것입니다. 비가 ...