소상공인을 위한 시설개선 지원사업!

                           <2019년 시설개선 지원사업  >                    소상공인 시설개선 비용 최대 100만원 지원!  서울시 소상공인종합지원사업의 일환인 시설개선 지원 사업을 소개합니다~   ‘시설개선 지원사업’ 이  지난 4월에  1차로  접수를 받았는데요. 서울시 소재 점포형 사업자 ...

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2019년 바뀐 상가건물 임대차 보호법 시행령 개정안은?

   <2019년 상가건물 임대차 보호법 시행령 개정안>   2019년 4월 17일 개정된 상가건물임대차보호법 시행령의 적용 범위 기준인 보증금 상한액이  지역별로  인상됐습니다.   –  서울은 6억1천만원 이하에서 9억원이하 –  과밀억제권역 및 ...

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친동생에게 전대차하면 우선변제권을 행사할 수 있나요?

“음식점을 운영하려고  보증금 2천만원,  월세 120만원으로 임대차 계약을  체결하면서  계약금을  2백만원을 지급했습니다.  그런데,  개인적인 사정으로  사업을 못할 것 같아   집주인에게  말했더니  계약금을 못 돌려주겠다고 합니다.  만약  저 대신에  친동생이 전대하고,  ...

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임대차 기간을 1년으로 약정할 때, 임대차만료일은?

” 2016년 10월 19일 임대차 계약을 체결하고 , 11월 19일 잔금일에   입주하면서,  임대차 기간은 임대차 종료일을 명기하지 않고  1년 (12개월)으로 약정했습니다. 그럼  임대차만료일은 2017년 11월 19일인가요? “     A.  ...

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재계약하면 다시 5년이 보장되나요?

”  현  점포에  2016년  1월  처음  입점하여  문방구를  운영하는  사람인데요. 2018년  12월까지  임대료  증감없이  묵시적으로   임대차 계약이  갱신되었습니다. 그리고  바뀐  건물주와  2019년 1월에  월세를  인상하면서  계약서를   새로   작성했는데요. 이  때,  ...

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해약금은 보증금의 10% 아닌가요?

” 송파구  마천동에  있는 상가를 소유하고  있는   사람입니다. 편의점을  운영하겠다는  임차인과  계약을  하게  됐습니다.  당시 공인 중개사가  보증금  1천만원,  월세 40만원으 로  중재한  뒤,  임차인은  계약금  1백만원을  제  계좌로  송금했습니다.  ...

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